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(资料图片仅供参考)

李嘉诚7折卖楼是又要逃跑了吗？不得不说李嘉诚是最懂市场的，很多人曾嘲笑他没有信仰，作为商人在逐利的路上，都是风险太高时选择退出，当价格合适时重新买入。在现阶段的这个市场环境下，他现在考虑的已经不是盈利了，而是如何避险和抄底而已。看清趋势，落袋为安才是现实，永远不赚最后一个铜板。前两天一个是李嘉诚家族释放买入信号、一个是李嘉诚的7折抛售，两个似乎截然相反、看似矛盾的背后，实则透露着李嘉诚式的投资逻辑。

可不要理解为李超人老糊涂了。

李嘉诚的聪明之处在于节奏把控非常独到，懂得知足，懂得止盈，趋势就是生命，综合全局看大势，顺势而为。作为炒房客的祖师爷，李嘉诚的每一次操作都有其领先之道。尽管说房价涨跌是市场因素，但能够引领楼市涨跌的，除了时代的红利，就是价格。是否因为李嘉诚不看好香港楼市，纯属键盘侠臆断。香港楼市的运行规划和供求结构，远比我们健康。李嘉诚此番降价，看似打了7折割肉，实际上是割了一波韭菜。因为，普通人看到的是李嘉诚割掉的那3成，而李嘉诚要的是你拿钱买下房子。单纯从市场层面来看，李嘉诚此番操作就是在抢跑，就是在打价格战。无论后续市场如何，降价的多米诺效应一旦产生，又是一波你死我活。此前，李嘉诚率先降价抽离，然后又杀个回马枪捡漏收购同行的故事，大家应该还记忆犹新吧。

当下的楼市，无论是政策面还是信息面，都趋于向好的一面。中央以及住建部、央行等都出台相应的支持楼市的政策，郑州南京等城市率先响应，更多的执行细则也将陆续出台。这对于下一个阶段楼市的走向有着方向性定调和强心针式的作用。回归到房屋买卖市场，无论是新房还是二手房，都没有出现强烈的反弹迹象，反倒是部分城市的二手房出现了扎堆挂牌的现象，说明大家对市场的预期，仍然存在不确定性。也或者是，买房人想从原来的房产抽身，要么继续购置新的更优质房产，要么让资金进入股市，让钱生钱，来抵御或对冲市场的波动。总之，普通买房人的这一波操作，与李嘉诚的7折卖房几乎同步，不免引发猜想。但不管怎么样，李嘉诚7折卖房还能收割到韭菜，普通人几乎没有腾挪的空间。个人认为，如果你手上有可以买卖的房产，及时交易掉就是明智的选择。